2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
82.6万円/㎡
前年比-1.1%
明石市
56.7万円/㎡
前年比-8.5%
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販売中の物件が1件あります
リアラス明石西新町
兵庫県明石市西新町三丁目
販売中 (1件)
4,390万円65.6万円/㎡
- 山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩1分
- 66.9㎡ / 3LDK / 7階 / 南向き
- 2023年3月築 / 10階建 / RC造
お問い合わせ先：センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
4,736万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月20日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は63.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/27 | 4,390万円 | 65.6万円 | 7階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/01 | 4,490万円 | 64.0万円 | 9階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/16 | 4,450万円 | 66.5万円 | 7階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 4,390万円 | 62.6万円 | 2階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 4,180万円 | 62.5万円 | 8階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 4,530万円 | 67.7万円 | 9階 | 66.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 4,380万円 | 65.5万円 | 8階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 4,490万円 | 64.0万円 | 2階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 4,680万円 | 70.0万円 | 9階 | 66.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 4,650万円 | 69.5万円 | 9階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 4,780万円 | 71.4万円 | 8階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 4,280万円 | 61.0万円 | 7階 | 70.17㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/09/03 | 4,580万円 | 65.3万円 | 7階 | 70.17㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/27 | 4,580万円 | 65.3万円 | 7階 | 70.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 3,280万円 | 52.4万円 | 2階 | 62.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 3,480万円 | 55.6万円 | 2階 | 62.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 3,580万円 | 57.2万円 | 2階 | 62.54㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%下落、明石市では8.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は明石市の平均と比較して15.7%割高です。
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